05
жайшее время на Левобережной планируется сдать пять
корпусов.
Что касается проведения пикетов и других мероприя
тий, ДЖО неоднократно предлагал их участникам, что
называется, живые квартиры в Москве. А инициативной
группе пикетчиков – прийти в департамент, получить все
исчерпывающие ответы на поставленные вопросы. Но
нет, «жаждущие квартир» хотят получить свои квадрат
ные метры только там, где они дороже, только в выбран
ных ими же районах столицы. На другие они не согласны.
Пикетчики, наверное, забыли, что несколько лет назад
для военного было счастьем получить квартиру хотя бы в
подмосковной Балашихе.
Могу сказать одно: все попытки привлечь внимание к
этой проблеме путем стояния на площадях, автопробегов
или «желтой» прессы бессмысленны и бесполезны. Дома
будут построены, военные заселены.
– А можно узнать, какие суммы будут выделяться на
строительство?
– В ближайшее время на строительство должен быть
выделен миллиард рублей от реализации имущества МО
РФ России.
– Расскажите о Главном управлении обустройства
войск. Какую роль играет эта организация в рассматри-
ваемой нами проблеме, как связана с Минобороны?
– АО «ГУОВ» – основной поставщик услуг Министер
ству обороны в области строительства. Говоря проще,
генподрядчик. Заказчиком является МО РФ, конкретно
– Департамент строительства.
Когда подрядная компания пришла в состояние бан
кротства, ГУОВ приняло на себя все ее обязательства по
достройке четырех микрорайонов. За счет собственных
средств и прибыли, полу
ченных от других видов дея
тельности, достроены два
микрорайона по улицам Си
нявинская (4700 квартир) и
БольшаяОчаковская (1800).
Завершены четыре корпуса
на Левобережной и три на
Полины Осипенко. Сейчас
ГУОВ добросовестно про
должает работу, в результа
те чего на данный момент
из запроектированных 60
домов нам на заселение пе
редан 31.
– ДЖО периодически
устраивает с очередниками встречи, что, безусловно,
правильно. Каковы порядок их проведения и повестка?
– Встречи с инициативными группами очередников
проводились начиная с 2012 года. Они проходили по
адресу: Знаменка, 14. Приглашались представители де
партаментов строительства, имущественных отношений
и эксплуатации. Обсуждались вопросы, которые у нас
возникали на тот момент.
В октябре 2016 года на митинге я пригласил членов
ныне действующей инициативной группы в департамент
для обсуждения проблем. К сожалению, они не пришли.
Все вопросы граждан, обращающихся к нам в индивиду
альном порядке, рассматриваются. Даем исчерпываю
щие ответы. Когда можем решить проблему, сразу это
делаем. Если нет оснований – разъясняем. Процентов
85–90 военнослужащих просят: мне бы получить квар
тиру не на Синявинской, а, к примеру, на Полины Оси
пенко, или Левобережной, или где-то еще ближе к центру
Москвы. К сожалению, мы такие просьбы в соответ
ствии с действующим законодательством удовлетворять
не можем.
Конечно, бывают исключения. Если есть веские осно
вания, допустим, заболевание, инвалидность, доклады
ваем руководству Министерства обороны, пытаемся по
мочь в таких ситуациях. Прием военнослужащих и
граждан осуществляет начальник департамента и все его
заместители два раза в неделю. Руководитель – по чет
вергам, замы – по вторникам. В 2016 году приняты 486
граждан.
– От военнослужащих в частных беседах можно
услышать нарекания, что чиновники ДЖО невежливы.
– Слухами не пользуюсь, да и невозможны такие факты.
Если же военнослужащего приняли в ДЖО в неподобаю
щей, как ему кажется, форме, рекомендую сразу обратить
ся к руководству департамента, чтобы ни одного подобно
го случая не оставалось без нашей жесткой реакции.
– Кого Минобороны привлекает в качестве управля-
ющих компаний?
– Этими вопросами сейчас занимается одна организа
ция на всех четырех площадках, о которых мы говорили.
ГУОВ создало свою управляющую компанию, которая
ведет все дела на этапах строительства, ввода домов в экс
плуатацию и передачи под заселение. В дальнейшем, не
исключаю, по выбору собственников жилья корпуса будут
переданы другим управляющим компаниям. Хочу отме
тить, что сейчас военнослужащие сразу получают жилые
помещения непосредственно в собственность. То есть не
по договору соцнайма с последующей приватизацией. И
когда дом заселится, жильцы как собственники вправе
сами выбрать управляющую компанию.
– Основная часть претендентов на квартиры в тех че-
тырех московских микрорайонах проходит службу не в
столице, не так ли?
– Нет, это не так. Раньше основная часть военнослужа
щих, которые проходили службу вне Москвы и Санкт-
Петербурга, стремились получить жилье в этих городах. Это
было в 1999, 2000 и 2001-м, когда программа жилищного
обеспечения только-только набирала свои обороты. Делали
порядок расчета такой, что в Москве вес сертификата, в ко
тором значилась сумма на покупку жилья, был выше, чем
на другой территории Российской Федерации. Естествен
но, все военнослужащие хотели получить жилые помеще
ния в Москве и Санкт-Петербурге. Потом многие через
риелторские компании совершали фиктивную сделку, по
лучали деньги и приобретали жилье в другом месте. Чтобы
не допустить такого впредь, при разработке механизма жи
лищных субсидий было определено, что расчет суммы про
изводится из средней стоимости квадратного метра по Рос
сийской Федерации.
Что касается квартир в
Москве, они распределяют
ся в автоматическом режи
ме. От места службы оче
редь не зависит. Только от
даты постановки на учет.
– Часто очередники об-
ращают внимание на то,
что субсидии на приобрете-
ние жилья не покрывают его
реальную стоимость. Они
выделяются из расчета 33
тысячи рублей за квадрат-
ный метр. Но в Москве
жилье гораздо дороже.
– Сейчас субсидия составляет 37 тысяч рублей за квадрат
ный метр. На данном этапе очередникам в Москве мы
предлагаем квартиры. Есть люди, которые просят предо
ставить им жилищную субсидию. Что касается суммы
37 тысяч рублей за квадратный метр, она базовая. На нее
накладываются коэффициенты, все зависит от количества
членов семьи, выслуги военнослужащего и других усло
вий. К примеру, берем семью из четырех человек, глава
семьи – полковник с выслугой 25 лет и более. Получается
норма жилого помещения от 87 до 106 квадратных ме
тров. Это если предоставлять квартиру в натуральном
виде. Размер жилищной субсидии будет составлять 8 902
014 рублей. Арифметика простая. Делим сумму субсидии
на положенную по нормативам жилую площадь, получа
ем 102 тысячи рублей за квадратный метр. Может быть,
внутри Садового кольца за эти деньги полковник себе ни
чего не купит, но за его пределами может приобрести до
стойное жилье.
Кстати, за 2016 год в Москве избрали для себя такую
форму обеспечения жильем, как субсидия, 137 военнослу
жащих.
Мы говорим сейчас о людях, которые заслужили эту
жилплощадь. Есть у меня другой конкретный пример.
Военнослужащий – пять лет училища и столько же стажа
в Военном университете, сначала курсовым офицером,
затем начальником курса. В войсках не был, солдата жи
вого в глаза не видел. В 2006-м начал службу офицером, в
2011-м уже был зачислен в распоряжение и сейчас отча
янно воюет с нами: как это вы посмели предложить мне
жилое помещение на Синявинской?! Конечно, у него раз
мер жилищной субсидии будет не сильно отличаться от
базового. Ну так, уважаемый, служи, дойди до тех высот,
как в нашем примере с полковником, и получишь то, что
положено.
– Есть какое-то правило, по которому человек имеет
право на получение жилья именно в Москве?
– Федеральный закон «О статусе военнослужащих» по
зволяет любому, где бы он ни проходил службу, получить
жилье в Москве или в другом городе страны. Если чело
век заключил первый контракт до 1998 года, он имеет
право при увольнении из Вооруженных Сил получить
жилое помещение по избранному месту жительства…
– На Синявинской две большие проблемы. Первая –
близость аэропорта «Шереметьево». Микрорайон нахо-
дится под взлетно-посадочным коридором, шумовой
фон превышает допустимые нормы. Вторая проблема –
близость кладбища, причем рекультивация почв в сани-
тарных целях там не проводилась.
– Давайте начнем с кладбища. Да, это, быть может, не
самый лучший вариант, но ДЖО распределяет квартиры
там, где они построены. Если бы мы предоставляли квар
тиры в домах, расположенных через дорогу от Ваганьков
ского кладбища или Новодевичьего, никто бы особо не
возражал.
Что касается близости аэропорта. В свое время я по
лучил квартиру в Южном Бутове. Над моим домом по
стоянно заходили на посадку самолеты, которые летели в
«Домодедово». Но через какое-то время проблема реши
лась, коридор для глиссады был изменен. Город развива
ется. Микрорайон по улице Синявинская в перспективе
наполнится хорошей инфраструктурой, и проблемы с шу
мовым фоном канут в Лету.
– На ряде объектов строительство велось ненадлежа-
щим образом, начиная с землеотвода, затем это продол-
жилось на уровне геологических изысканий. Звучат на-
рекания к качеству монтажа жилых домов. Стыки ис-
полнены с огромным зазором, толщина некоторых плит
перекрытия значительно меньше нормативной, часть па-
нелей смонтирована в перевернутом виде. Есть проблемы
с прокладкой коммуникаций и подключением канализа-
ции к городской сети. Эти дефекты каким-то образом
устраняются? Насколько реально, что семь миллиардов
рублей для достроя хватит?
– Департамент строительства МО РФ провел расчет и
оценил остаток работ в данную сумму. А недостатки в
любом случае будут устраняться. То же касается протечек
и проблем с гидротеплоизоляцией.
– Есть претензии к качеству работ на улице Левобереж-
ной: уже третью зиму подряд дома там не имеют теплового
контура. Здания стоят с негерметизированными межпа-
нельными швами, оконные стекла во многих местах раз-
биты…
– Вы ведете речь о заселенных домах?
– Нет, о недостроенных корпусах.
– На момент заселения эти недостатки будут устранены,
мы не можем заселять людей в недостроенные дома. Все но
востройки, в которых предлагаемжилье, находятся на балан
се управляющих компаний, коммуникации работают, лифты
ходят. Эти дома полностью готовы для проживания.
– Но беда в том, что кровля недостроенных корпусов
не имеет гидроизоляции, вода течет, проникает в трещи-
ны незащищенных ЖБ-конструкций, за счет капилляр-
ного эффекта доходит до арматуры, сталь ржавеет.
– До конца 2017 года дома будут приведены в порядок
и заселены. Даже если на этапах строительства допущены
какие-то недостатки, в ходе эксплуатации они должны
быть устранены.
– Начальник пресс-службы ГУОВ Максим Пастухов
сообщил, что ГУОВ не получило проектно-сметную и
строительную документацию в полном объеме. Как в
таком случае оценивать скрытые дефекты? Как быть с
экспертизой на пригодность к эксплуатации?
– Эти вопросы обсуждаются на выездных совещаниях.
Первое состоялось 10 марта на Левобережной. В нем при
няли участие представители руководства военно-
строительного комплекса Минобороны, ресурсоснабжаю
щих и подрядных организаций гражданского сектора. В
присутствии будущих новоселов была определена главная
проблема микрорайона – проведенная с отклонениями от
проектных норм прокладка теплотрассы и как следствие
приход коммуникаций в негодность в результате их дли
тельного неиспользования. Контролирующие организации,
которые проверяли состояние сетей, дали заключение: экс
плуатация небезопасна, принимать в таком виде нельзя.
Теперь строителям предстоит демонтировать всю тепло
трассу и заново ее переложить. Это дело не одного дня и
даже месяца. Для проведения работ по всем домам состав
лен детальный план. С окончанием одного этапа бригады
специалистов сразу же приступают к следующему, от объ
екта к объекту. Сейчас строители планируют в первую оче
редь закончить отделку, провести пуск и наладку лифтово
го хозяйства, выполнить прокладку коммунальных сетей
по корпусам № 2 (144 квартиры), № 5 (377), № 6 (188),
№ 9 (525) и № 22 (151). К 9 мая этого года Главное управ
ление обустройства войск планирует передать в эксплуата
цию Управлению многоквартирными домами АО «ГУОВ»
и полностью подготовить к заселению два корпуса из пяти
вышеуказанных, три оставшихся – к июню. На сегодня на
участке постоянно трудятся около 370 специалистов. Сред
няя численность работников на каждой секции дома – 60
человек. Что же касается документации по четырем пло
щадкам, уверен, ее восстановят.
В завершение подчеркну: Департамент жилищного
обеспечения открыт к диалогу. Если у военнослужащих
возникают проблемы, мы всегда готовы их рассмотреть и
вместе найти пути решения.
Беседовал Олег ФАЛИЧЕВ
АРМИЯ
АО «Научно-исследовательский институт «Элпа»
с опытным производством»
124460, Москва,
Зеленоград,
Панфиловский пр-т, д. 10
Тел.: (499) 710-00-31
Факс: (499) 710-13-02
АО «НИИ «Элпа»
Разработка и производство пьезокерамических материалов,
пьезоэлектрических приборов:
•
пьезокерамические элементы,
•
многослойные актюаторы,
•
армированные актюаторы,
•
микродвигатели, микрореле
•
датчики различных типов,
•
пьезокерамические трансформаторы,
•
пьезокерамические фильтры,
•
гидроакустические модули,
•
изделия на основе пьезопленок.
Разработка и производство приборов акустоэлектроники:
•
фильтры и резонаторы на ПАВ и ОАВ,
•
генераторы на ПАВ,
•
линии задержки.
реклама
Несколько лет назад
для военного было счастьем
получить квартиру
хотя бы в подмосковной
Балашихе
Коллаж Андрея СЕДЫХ
ЗАСЛУЖЕННЫЕ МЕТРЫ
И «Технологический институт»,
и «Сенная» находятся в
историческом центре города.
В соцсетях почти сразу появи-
лись жуткие фотографии,
сделанные очевидцами тра-
гедии. Вывороченные наружу
двери вагонов, кровь, копоть,
выбитые стекла... Правда,
как отмечают свидетели, нет
многочисленных пробоин и
прочих следов от поражающих
элементов. Не исключено, что
террористы, зная о системе
безопасности в метро, не
рискнули пронести легко обна-
руживаемую взрывчатку. Тем
более только в понедельник
за часы, предшествовавшие
теракту, две станции питерской
подземки закрывались из-за
подозрительных предметов.
Но трагедии избежать не
удалось... По предварительной
информации, погибли 10
человек, ранены более по-
лусотни, в том числе дети.
Восемь станций метро закрыты
на вход и на выход. Движение
в центре города сильно затруд-
нено. Мощность взрывов спе-
циалисты оценивают в 200–300
граммов тротилового эквива-
лента. Правоохранительные
органы сообщают о взрывном
устройстве неустановленного
типа, но от комментариев
воздерживаются. Президент
Владимир Путин, находивший-
ся в это время в Петербурге,
заслушал оперативный доклад
спецслужб и выразил соболез-
нования родным погибших и
пострадавших.
Алексей ЗАХАРЦЕВ,
корреспондент «ВПК»
(Санкт-Петербург)
АТАКОВАЛИ ПЕТЕРБУРГСКОЕ МЕТРО
В понедельник, 3 апреля, на станциях «Технологический ин-
ститут» и «Сенная площадь» петербургского метрополитена
в 14.40 прогремели взрывы. По другой версии, теракт был
совершен на перегоне между этими станциями.
sn.fm
